房产纠纷离婚怎么办

1.离婚房产纠纷处理，先确定房产性质。一方婚前全款买的房，是个人财产，离婚不分割；婚后买的，通常是共同财产，一般均等分。

2.双方能就房产分割达成一致，签离婚协议，去婚姻登记处办离婚登记。

3.无法协商一致，可起诉至法院。法院结合购房时间、出资、产权登记等判决。像一方婚前付首付婚后共同还贷，一般判房归首付方，补偿另一方婚后还贷及增值部分。
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结论：
离婚时房产纠纷，需先确定房产性质，婚前全款房属个人财产不分割，婚后购房一般共同财产均等分割；能协商一致签协议办离婚登记，协商不成可起诉，法院综合多因素判决，婚前付首付婚后还贷的，房产归首付方，给另一方共同还贷及增值补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，明确房产性质是解决离婚房产纠纷的关键。一方婚前全款购买的房产，因其购买时间在结婚前，资金也由一方独立承担，所以属于个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后购买的房产，基于婚姻关系存续期间的共同投入，通常认定为夫妻共同财产，一般会进行均等分割。双方能就房产分割协商一致，通过签订离婚协议并办理离婚登记的方式解决纠纷，高效便捷。若无法协商，向法院起诉是合理途径，法院综合多因素的判决更公平公正。像婚前付首付婚后还贷的情况，考虑到首付方的前期投入及房产归属的稳定性，判决房产归首付方，但对另一方的共同付出给予补偿。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.离婚房产纠纷需先确定房产性质。一方婚前全款购买的房产属个人财产，离婚时不分割；婚后购买的房产一般是夫妻共同财产，通常均等分割。
2.解决途径有两种。若双方能就房产分割达成一致，可签订离婚协议后到婚姻登记机关办理离婚登记。若无法协商一致，可向法院起诉。
3.法院判决会综合多因素。像购房时间、出资情况、产权登记等都是考量因素。例如一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院通常会将房产判给首付方，同时就婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。
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法律分析：
（1）离婚房产纠纷首要任务是确定房产性质。一方婚前全款购房属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产，分割时一般均等进行。
（2）当双方就房产分割能达成共识，可签订离婚协议，并前往婚姻登记机关办理离婚登记手续。
（3）若双方无法协商一致，可向法院起诉。法院会综合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素作出判决。例如一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院一般会将房产判给首付方，同时就婚后共同还贷及增值部分给予另一方相应补偿。

提醒：
离婚房产纠纷情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）确定房产性质很关键，婚前一方全款买的房是个人财产，离婚不分割；婚后买的房通常是共同财产，一般均等分割。
（二）双方能就房产分割达成一致，就签订离婚协议，然后到婚姻登记机关办离婚登记。
（三）无法协商一致时，可向法院起诉，法院会结合购房时间、出资情况、产权登记等因素判决，像一方婚前付首付婚后共同还贷的，法院通常判房归首付方，对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。