用公积金还贷算共同财产吗

1.婚姻存续期内，用公积金还贷部分一般属夫妻共同财产。因为此期间双方取得的公积金是共同财产，用它还贷，对应房产增值和本金偿还部分，离婚时通常要分割。
2.若夫妻有财产约定，公积金归各自所有，一方用公积金还贷，就不算共同财产。
3.婚前购房，婚后一方用个人公积金还贷，若无特别约定，婚后还贷及增值部分仍算共同财产。具体判定要结合实际情况和证据。
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结论：
婚姻关系存续期间公积金还贷部分一般属夫妻共同财产，但存在特殊情况。
法律解析：
根据法律规定，婚姻存续期间双方取得的公积金是夫妻共同财产。用此公积金还贷，还贷对应的房产增值及本金偿还部分在离婚时通常要分割。不过，若夫妻有财产约定，明确公积金归各自所有，一方用公积金还贷就不算共同财产。即便婚前购房，婚后一方用个人公积金还贷，若无特别约定，婚后还贷及增值部分仍会被认定为夫妻共同财产。实践中，最终判定需结合具体情况和证据。如果在公积金还贷财产归属方面你存在疑惑，或有其他法律问题，可向专业法律人士咨询。
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婚姻关系存续期间用公积金还贷部分的财产性质判定需依具体情况而定。一般情况下，婚姻存续期间双方取得的公积金属夫妻共同财产，用这部分公积金还贷，对应的房产增值及本金偿还部分在离婚时需分割。不过，若夫妻有财产约定，明确公积金归各自所有，一方用公积金还贷则不算共同财产。即使是婚前购房，婚后一方用个人公积金还贷，若无特别约定，婚后还贷及增值部分仍会被认定为夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方可签订财产协议，明确公积金归属及还贷财产性质，避免纠纷。
2.保留好公积金还贷相关证据，如还款记录等，以便在需要时证明资金来源和还贷情况。
3.发生争议时，咨询专业法律人士，结合具体情况和证据维护自身权益。
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法律分析：
（1）在婚姻关系正常存续阶段，夫妻双方所获取的公积金属于共同财产范畴。用此部分公积金偿还贷款，还贷对应的房产增值以及本金偿还部分，在离婚时通常要进行分割，体现了夫妻对共同财产的平等权益。
（2）若夫妻通过书面协议，明确约定公积金归各自所有，那么一方用自己的公积金还贷，该还贷部分就不算作夫妻共同财产，遵循了意思自治原则。
（3）婚前购房，婚后一方用个人公积金还贷，若没有特别约定，婚后还贷及增值部分仍会被认定为夫妻共同财产，兼顾了婚姻关系中双方的贡献。

提醒：处理涉及公积金还贷及房产分割问题时，需保留好相关证据，因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）在婚姻关系中，若双方无财产约定，婚后用公积金还贷，这部分还贷及对应房产增值和本金偿还部分在离婚时要进行分割，所以要留意保留相关还贷记录和房产增值计算依据等证据。
（二）若夫妻有财产约定，明确公积金归各自所有，要确保该约定是书面形式且合法有效，这样用一方公积金还贷就不算共同财产。
（三）婚前购房婚后一方用个人公积金还贷，为避免纠纷，双方可提前签订协议，明确婚后还贷及增值部分的归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（二）生产、经营、投资的收益；
（五）其他应当归共同所有的财产。婚姻关系存续期间夫妻双方的公积金属于“其他应当归共同所有的财产”，所以通常用其还贷部分算共同财产。