一房二卖是否构成欺诈

结论：
一房二卖可能构成欺诈，买受人可依情况撤销合同并获赔偿，但出卖人有合理理由且未隐瞒时不构成欺诈。
法律解析：
欺诈是一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，诱使对方错误表意。在一房二卖里，出卖人隐瞒房屋已售事实再卖他人，买受人基于错误认识签合同，就构成欺诈。此时，买受人可依相关法律撤销购房合同，要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求不超过已付购房款一倍的赔偿。然而，若出卖人因客观情况变化无法履行前一合同而签后一合同，且未隐瞒相关情况，便不构成欺诈。若遇到一房二卖的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.一房二卖在特定情形下构成欺诈。当出卖人隐瞒房屋已售事实再卖他人，使买受人基于错误认识签合同，符合欺诈构成要件。但如果出卖人因客观情况变化无法履行前合同，且未隐瞒相关情况而签订后合同，则不构成欺诈。
2.若构成欺诈，买受人可采取措施维护权益。根据法律规定，买受人能请求撤销购房合同，让出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3.建议出卖人诚信交易，如实披露房屋情况。买受人在购房时要仔细核实房屋产权等信息，可通过查询不动产登记等方式，降低一房二卖风险。
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法律分析：
（1）一房二卖在特定情形下构成欺诈。当出卖人故意隐瞒房屋已售事实，再次售卖房屋，让买受人基于错误认识签约，符合欺诈构成要件。
（2）若构成欺诈，买受人有权依据法律规定撤销购房合同，同时可要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（3）若出卖人有合理理由，像因客观情况变化无法履行前一合同而签订后一合同，且未隐瞒相关情况，不构成欺诈。

提醒：
购房者在购房时要仔细核实房屋产权及销售情况。遇到一房二卖情况，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当遭遇一房二卖且认为构成欺诈时，买受人应收集好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，用以证明出卖人隐瞒房屋已售事实或故意告知虚假情况。
（二）及时与出卖人协商，要求撤销购房合同，返还已付购房款及利息，并赔偿损失。
（三）若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判决撤销合同，同时要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.一房二卖或构成欺诈。若卖方故意隐瞒房屋已售事实再卖，让买家基于错误认识签合同，符合欺诈要件。
2.买家可依法撤销购房合同，要求卖方返还房款与利息、赔偿损失，还能让其承担不超已付房款一倍的赔偿。
3.若卖方因客观情况变化签后合同，且未隐瞒，不构成欺诈。