下水管老化渗水，分情况处理。若是自家问题，自行维修；若是房屋质量问题，联系房东或物业维修并索赔。若遭拒，收集证据，起诉至法院。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理卫生间下水管老化渗水，可先协商后诉讼。先与房东或物业协商维修与赔偿，协商不成时，再向法院提起诉讼，以法律手段维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 卫生间下水管老化渗水，责任需具体分析。依据《物权法》等，若是房屋本身质量问题，房东或物业需负责。若不及时处理，可能导致财产损失扩大，甚至影响邻里关系。
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