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你好,如果我是杭州建德市人,求律师解答丈夫不在了,房产要如何过户给妻子?

吴亮律师2025-08-04淳安法律咨询

房产过户给妻子,需分情况处理:
1. 若丈夫留有遗嘱,妻子可按遗嘱继承,需携带遗嘱及证件至房管局办理;
2. 若无遗嘱,则按法定继承,需与其他继承人协商后办理;
3. 如选择赠与,夫妻双方需签订赠与合同,并缴纳相应税费后办理过户。
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处理此类房产过户,常见方式为继承或赠与。若丈夫留有遗嘱则按遗嘱继承,无遗嘱则按法定继承;赠与则需夫妻双方同意,并办理相关手续。选择时需考虑税费及程序繁简。
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丈夫去世后,房产可通过合法手续过户给妻子。依据《婚姻法》《继承法》,需准备相关证件至房地产部门办理变更,否则房产权属不明,可能引发继承纠纷。

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