离婚时房子归女方所有但归孩子可行吗

离婚时夫妻协商房子先归女方再归孩子，本质是女方赠与孩子房产，若协商是双方真实意思，不违法违规且不损害他人权益则有效。
1.若房子有未还清贷款，过户受限，需先获贷款银行同意。解决措施是与贷款银行沟通，按银行要求提供材料申请同意过户。
2.女方在完成过户前符合法定情形可行使任意撤销权。建议在协商协议中明确限制女方撤销权的条款，增强协议约束力。
3.女方反悔不过户，孩子无法直接要求强制过户，有协议约定可追究女方违约责任。所以签订协议时要明确违约责任，以便在女方违约时孩子能维护自身权益。
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法律分析：
（1）夫妻离婚时协商将房子先归女方再归孩子，属于女方对孩子的房产赠与行为。若该协商是双方真实意思，且不违法违规、不损害他人权益，便具有法律效力。
（2）若房子存在未还清贷款，过户会受到限制，因为需先获得贷款银行的同意，否则无法顺利完成过户手续。
（3）在女方完成房产过户给孩子之前，符合法定情形时女方可行使任意撤销权。若女方反悔不想过户，孩子不能直接要求强制过户，不过若有协议约定，孩子可追究女方违约责任。

提醒：离婚房产赠与孩子需谨慎，有贷款时要及时与银行沟通。若担心赠与方反悔，可在协议中明确违约责任。遇复杂情况，建议咨询专业法律人士。
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（一）夫妻协商房子处置时，要确保是双方真实意愿且不违法违规、不损害他人权益，以保障协议的法律效力。
（二）若房子有未还清贷款，应先与贷款银行沟通，获得同意后再进行过户操作。
（三）孩子可在协议中明确约定违约责任，以防女方反悔不过户时可追究其责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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1.离婚时夫妻协商房子归女方后归孩子，属女方赠房给孩子。只要协商是双方真实意愿，不违法违规、不损害他人权益，就有效。

2.若房子有贷款未还清，过户受限，需先获贷款银行同意。

3.女方过户给孩子前，符合法定情形可行使撤销权。若女方反悔不过户，孩子不能直接要求强制过户，但有协议可追究女方责任。
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结论：
离婚时夫妻协商房子归女方再归孩子，若为真实意思表示且不违法、不损他人权益则有效；有未还清贷款过户需银行同意；过户前女方符合条件可行使撤销权，反悔不过户孩子不能直接要求强制过户，有约定可追究违约责任。
法律解析：
依据民法典规定，民事法律行为遵循意思自治原则，只要离婚时关于房产处置的协商是双方真实意愿，不违反法律、行政法规强制性规定，也不损害他人合法权益，该协商就具备法律效力。然而，房子存在未还清贷款时，因房屋处于抵押状态，过户会受到限制，需先获得贷款银行的同意。同时，在房产过户给孩子前，若符合法定情形，女方可行使任意撤销权。若女方反悔，由于赠与在未完成过户时通常不具有强制履行性，孩子不能直接要求强制过户，但如果有协议约定，孩子可依据约定追究女方的违约责任。若在离婚房产处理过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。