卫生间楼板开裂，导致防水破了，水~滴滴到楼下，这个责任谁来承担？

主体结构的责任由开发商承担
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您好，关于您咨询的卫生间漏水问题，我来帮您分析一下责任归属。

根据《民法典》相关规定，房屋质量问题通常分为两种情况：
1. 如果在保修期内出现质量问题，由开发商承担维修责任；
2. 如果超过保修期，原则上由业主自行负责维修。

您提到房屋已经使用五年以上，确实超过了国家规定的防水工程最低保修期（通常为5年）。这种情况下，需要看具体原因：
- 如果是正常使用导致的自然老化，应当由您作为业主承担维修责任
- 如果能证明是房屋本身存在质量问题（比如施工缺陷），可以尝试追究开发商责任，但需要专业鉴定

建议您：
1. 先找专业机构检查漏水原因
2. 与楼下邻居友好协商，尽快维修避免损失扩大
3. 保留好维修记录和相关证据

如果需要进一步法律帮助，可以随时联系我。
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卫生间楼板开裂导致漏水且已过保修期，责任承担需根据具体情况判断：

- 开发商责任：如果能证明是房屋主体结构质量问题导致的楼板开裂，即使过了保修期，开发商仍需承担责任。业主可委托有资质的房屋质量检测机构进行鉴定，若鉴定结果表明属于主体结构质量问题，开发商应负责修复并赔偿业主因裂缝造成的相关损失。
- 业主责任：若楼板开裂是由于业主自身装修或使用不当造成，如擅自改动卫生间结构、超重装修、违规改造等，导致楼板受损而出现裂缝漏水，则应由业主自行负责。
- 装修公司责任：如果能证明是装修公司在装修过程中存在违规操作或使用劣质材料等导致楼板开裂漏水，即使过了房屋保修期，装修公司也需承担相应责任。
- 物业责任：若因物业管理不善，未及时发现并处理可能导致楼板问题的隐患，或对共用区域维护不到位等，物业管理公司可能需承担相应责任。
- 多方责任：如果楼板开裂漏水是多种原因共同作用的结果，例如既有房屋本身的质量隐患，又有业主使用不当或物业维护不到位等因素，则需要根据各方的过错程度来分担责任。

若无法确定具体责任人，且楼板属于建筑物共有部分，在已缴纳住宅专项维修资金的情况下，可申请使用该资金进行维修。如果责任划分存在争议，建议通过协商、调解或诉讼等法律途径解决，以维护自身合法权益。