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律师你好,如果人在广西横州市地区,请教一下户口迁出土地还能再次确权吗

吴亮律师2025-09-13淳安法律咨询

户口迁出后在广西横州市地区是否还能对土地进行再次确权,需视具体情况而定。
如果户口已迁出,仍可能对原承包土地进行确权,但需满足一定条件。具体如下:

1. 若户口迁入小城镇(非设区的市):根据《农村土地承包法》规定,农户在迁入小城镇后,仍可保留土地承包经营权,有权申请确权。
2. 若户口迁入设区的市:一般情况下将失去集体经济组织成员资格,土地可能被集体收回,难以确权。
3. 若仍保留集体经济组织成员身份:即使户口迁出,若未实质性脱离农村集体经济组织,仍可能确权。
4. 若存在合法的土地承包合同:即便户口迁出,只要合同未到期,仍可主张确权。
5. 若当地政策允许特殊情形确权:部分地方政策可能对户口迁出人员保留土地权益有特殊规定,需结合当地政策判断。
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根据相关法律,户口迁出后土地确权的合法性需结合《农村土地承包法》《土地管理法》等法律规定进行分析。
依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条的规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。这意味着,户口迁入不同类型的地区,确权结果存在差异。

此外,《中华人民共和国民法典》第三百三十二条也明确土地承包经营权自合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人。因此,即使户口迁出,只要原承包合同有效,且未依法交回土地,理论上仍可申请确权。

综上所述,户口迁出后是否可以再次确权,应结合户口迁入地性质、承包合同有效性及地方政策综合判断。建议在操作前咨询当地农业农村部门或专业律师,以确保符合法律规定。
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针对户口迁出后是否能对原土地进行确权的问题,建议采取以下实用行动方案。
1、咨询当地农业农村部门:了解户口迁出后是否仍具备集体经济组织成员资格,以及当地是否允许确权。
2、准备完整材料:包括原土地承包合同、户口迁移证明、集体经济组织成员资格证明等,确保材料真实有效。
3、依法申请土地确权:如符合条件,可向村委会或乡镇土地管理部门提交确权申请,并配合完成调查、公示等流程。
4、寻求专业法律帮助:若对政策理解不清或遭遇确权困难,建议咨询专业律师,获取针对性法律支持。

选择上述方案时,应重点考虑户口迁入地性质、是否仍依赖土地生活、是否保留集体经济组织成员身份等因素。

如需进一步了解政策细节或申请流程,建议尽快联系专业律师进行详细咨询。
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户口迁出后对土地进行确权时,可能面临以下法律风险。
1、丧失土地承包经营权:若户口迁入设区的市并转为非农业户口,按法律规定应交回承包地,若未及时处理,可能被集体收回。例如:某农户迁入南宁市城区后未及时确权,土地被村集体重新分配。
2、证据不足导致确权失败:若无法提供原始土地承包合同或集体经济组织成员资格证明,可能被认定无权确权。例如:某人迁出多年后,因合同遗失无法证明承包关系,最终未能确权成功。

以上风险提示,确权前应充分准备材料,并及时了解政策变化,避免权益受损。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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