租房合同房客违约可以不租了吗

1.若租房合同中明确规定违约可解约的情形，且房客违约刚好符合此约定，房客可解除合同不再续租，但要承担违约责任，像付违约金、赔偿房东损失等。

2.若合同无相关约定，房客随意不租属于单方违约，房东有权要求房客继续履行合同。

3.若房客坚持不租，房东可追究其违约责任，要求赔偿提前解约带来的损失，如空置期租金损失。
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结论：
租房合同履行中房客违约是否能不租要看合同约定，有约定且符合条件可解约但要担责，无约定随意不租属违约，房东有权追责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方都应依约履行。若租房合同明确规定了违约后可解除合同的情形，且房客违约情况与之相符，房客可以按约定解除合同不再租赁，不过需承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。若合同未作此类约定，房客擅自不租属于单方违约行为，房东有权要求其继续履行合同。若房客执意不租，房东可追究其违约责任，要求赔偿提前解约导致的损失，像空置期租金损失等。如果在租房过程中遇到类似的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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租房合同履行中房客违约后能否不租，需看合同约定情况。若合同明确规定违约后可解除合同的情形，且房客违约符合该约定，房客可依约解除合同不再租赁，不过要承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失。

若合同无此约定，房客随意不租属于单方违约。房东有权要求房客继续履行合同，若房客坚持不租，房东可追究其违约责任，要求赔偿提前解约造成的损失，如空置期租金损失。

解决措施和建议如下：
1.合同签订时应明确约定违约解除合同的情形和违约责任，避免纠纷。
2.房客违约后应积极与房东沟通，尽量达成双方都能接受的解决方案。
3.房东在追究违约责任时应保留好相关证据，以便维护自身权益。
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法律分析：
（1）当租房合同中明确有违约后可解除合同的条款，且房客违约情况与之相符时，房客可以解除合同不再租赁。不过，这种情况下房客通常要承担违约责任，比如支付违约金、对房东的损失进行赔偿。
（2）若合同里没有关于违约后可解除合同的约定，房客随意不租就属于单方违约行为。此时，房东有权要求房客继续履行合同。
（3）要是房客执意不租，房东可以追究其违约责任，要求赔偿提前解约带来的损失，像空置期租金损失等。

提醒：房客在考虑不租时，务必先查看合同约定；房东遇到房客违约不租，要及时采取措施维护自身权益，不同情况对应方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若合同明确约定违约后可解除合同的情形，且房客违约符合该约定，房客可解除合同，但要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东损失。
（二）若合同无相关约定，房客随意不租属单方违约，房东有权要求房客继续履行合同。
（三）若房客坚持不租，房东可追究其违约责任，要求赔偿提前解约造成的损失，如空置期租金损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。